Powered by Spearhead Software Labs Joomla Facebook Like Button
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
Skype Me™!
Stiri
Hírek

 Encore Resort Homes - Casă De Vacanță În Reunion


 

O oportunitate excelentă de a fi proprietarul unei case de vacanţe de vis! Construit cu grijă şi competență, Encore Resort Homes Reunion este cel mai nou şi, de fapt, ultimul complex rezidenţial cu posibilitate de închiriere amplasat în ansamblul rezidenţial cu renume mondial, Reunion Resort. De ce să staţi într-o cameră de hotel, când puteţi deține o casă de vacanță? Veţi economisi mult, dacă luaţi în considerare toate facilităţile oferite de acest ansamblu rezidenţial. Situat strategic în cadrul coridorului turistic oferit de Orlando, la aproximativ 10 minute de parcul de distracţii Walt Disney World, Encore Resort Homes oferă cele mai mari case de vacanțe existente pe piața imobilelor de închiriere atât de competitivă din Orlando (cu până la 12 dormitoare disponibile).

 

MOTIVE PENTRU A CUMPĂRA:

 

  • Cea mai renumită destinație de vacanță, Orlando, este chiar la uşa dvs.
  • Reunion este una dintre stațiunile private cele mai reputate din Florida, cu acces la o varietate de facilități de clasă mondială și cu ospitalitatea unui complex de cinci stele.
  • Bucuraţi-vă de intimitatea și confortul unei case de vacanţă, fără grija întreţineriii.
  • Preţ remarcabil: începând de la $350,000, cu dotări și finisaje de calitate.
  • Case spațioase, cu o mulțime de camere. Reunesc întreaga familie!
  • Encore Capital Management: un dezvoltator de încredere.
  • Facilități extraordinare pentru relaxare totală și distracție.
  • Mai multă expansiune și creștere în valoare decât vă puteți imagina. Florida centrală este regiunea cu cea mai rapidă creștere în stat.

 

PLANURI:

 

Case de lux concepute pentru a oferi o funcționalitate deosebită, construite pe două nivele, cu 5 si 12 dormitoare disponibile, fațade diferite cu caracteristicele arhitecturii din Florida: planuri deschise, suprafețe generoase, compartimentare modernă, piscină privată, teresă acoperită, garaje pentru două maşini și o mulțime de spații în aer liber oferă confort maxim și relaxare. Dormitoarele matrimoniale multiple şi multitudinea de băi oferă pentru toată lumea spaţiu intim și privat.

 

MANDRAKE | 5 DORMITOARE | 5 BĂI | 232 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $369,990 |


 

 

CRESTVIEW | 5 DORMITOARE | 5.5 BĂI | 306 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $449,990 |


 

 

WELLINGTON | 6 DORMITOARE | 5 BĂI | 260 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $382,990 |


 

 

STAFFORD II | 6 DORMITOARE | 6 BĂI | 1 BAIE DE SERVICIU | 308 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $420,990 |


 

 

LANCASTER | 8 DORMITOARE | 5 BĂI | 1 BAIE DE SERVICIU | 331 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $471,990 |


 

 

FREMONT I | 8 DORMITOARE | 8 BĂI | 377 M² SPAŢIU UTIL | 50 FT | PISCINĂ | PREȚ: $527,990 |


 

 

HAWTHORNE | 9 DORMITOARE | 8 BĂI | 1 BAIE DE SERVICIU | 434 M² SPAŢIU UTIL | 50 FT | PISCINĂ | PREȚ: $600,990 |


 

 

FREMONT II | 10 DORMITOARE | 10 BĂI | 3 BĂI DE SERVICIU | 439 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $607,990 |


 

 

BILTMORE | 11 DORMITOARE | 10 BĂI | 514 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $687,990 |


 

 

ESSEX | 12 DORMITOARE | 12 BĂI 1 BAIE DE SERVICIU | 597 M² SPAŢIU UTIL | PISCINĂ | PREȚ: $757,990 |


 

 

FINISAJE ȘI DOTĂRI, listă scurtă:

  • ELEMENTE DE CONSTRUCȚIE: structură de beton cu oțel armat la primul nivel, cadru de lemn la al doilea nivel; pavaj din cărămidă la intrare şi puntea piscinei (spa opțional)
  • EXTERIOR: țiglă din beton, gazon proiectat profesional, inclusiv plante şi sistem de irigare
  • INTERIOR: plafoane de 9'4" la primul nivel, 9 ' la al doilea nivel; umiditate-rezistent în toate zonele de rigips de baie / umed; pereți și tavane de o singură culoare; rafturi din vinil în toate dulapurile; uși glisante din sticlă , securizate şi cu izolaţie termică
  • PARDOSEALĂ: 12 X 12 gresie/faianţă în hol, băi, spălătorie, camera de zi, sufragerie și mochetă de calitate în toate dormitoarele
  • BĂI: blaturi de granit, toalete alungite cu inaltime confortabile, pereți de duș din placă ceramică
  • BUCĂTĂRIE: dulapuri din lemn de arțar 42 ", electrocasnice din oțel inoxidabil GE, chiuvete încorporate, plită vitroceramică, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider

 

FACILITĂŢI ȘI SERVICII:

În inima acestei comunități, clubul ENCORE, construit exclusiv pentru proprietarii şi oaspeţii lor, oferă ospitalitate cu stil și farmec specific floridian. Calitatea de membru este de $100/lună și include următoarele facilităţi și servicii:

  • Encore Aqua Park: piscină pentru copii, tobogane, cascade
  • Patru piscine private pentru staţiune
  • Cabane
  • Sală de fitness
  • Full-service spa
  • Două terenuri de joacă
  • Restaurante Encore: Finns, Shark Lounge şi The Bis Lounge
  • Grab N’ Go Market: magazin
  • Catering pentru evenimente speciale
  • Punct de cumpărare bilete pentru diverse atracții şi evenimente
  • WI-FI în întreaga stațiune
  • Concierge și recepție
  • Închiriere grătar
  • Transport gratuit către parcurile de distracţie
  • Teren de baschet
  • Volej pe plajă
  • Terenuri de tenis

 

 

TAXA DE ASOCIAŢIA PROPRIETARILOR (HOA) $460/luna şi include:

  • Abonament cablu
  • Transport zilnic de resturi menajere
  • Serviciu poştal
  • Serviciu de combatere a dăunătorilor (termite)
  • Întreținere piscină privată
  • Îngrijirea spațiilor verzi și irigare
  • Curățire exterioară anuală
  • Pază şi securitate 24 de ore
  • Internet de mare viteză
  • Servicii de telefonie fixă

 

SOCIETATEA DE ADMINISTRARE ŞI INCHIRIERE:

LRR - Luxory Residential Resort (una dintre cele trei agenții de închiriere acreditate) cu peste 50 de ani de experiență în reședințe rezidențiale de lux, asigură administrare şi inchiriere la fața locului și funcționează numai pe proprietăți dezvoltate de Encore. Acest angajament este o asigurare a proprietarilor că se stabilesc echipe specifice pentru fiecare proprietate. Valoarea comisionului perceput de LRR este de 20% din venitul încasat de proprietar. Nu există taxă de administrare suplimentară.

  • Cu un grad de ocupare de 60%, proprietarii investitori de la Encore Resort Homes se pot aștepta să câștige un venit net de aproximativ $ 1,500 până la $ 7.650 pe lună, în funcție de dimensiunea casei. Acesta înseamnă un potențial randament al investiției între 3,7% şi 10,2%.
  • Cu un grad de ocupare de 70%, proprietarii investitori de la Encore Club se pot aștepta să câștige un venit net de aproximativ $2,200 $ până la $ 9.550 pe lună, în funcție de dimensiunea casei. Acesta înseamnă un potențial randament al investiției între 5,2% şi 12,7%.

 

FINANŢARE/CREDIT IPOTECAR: Cei interesați de obținerea unui credit imobiliar/ipotecar în vederea finanțării tranzacției pot apela la serviciile unor creditori aprobați de constructor. Pe lângă credit ipotecar obişnuit obținut în baza unei documentaţii şi dovadă de venit standard acum există şi finanţare în scop de investiţie.

PROPRIETATE PENTRU INVESTIȚIE: suma minimă de împrumut $90.000, avans de 35%, rata dobânzii 8,99%, plata lunară bazată pe o amortizare de 30 de ani și cu plată integrală la 5 ani; fără documente de venit, fără rezerve suplimentare, fără raport de credit internațional şi fără penalizare de rambursare anticipată. Prezența în SUA pentru finalizarea procesului de cumpărare nu este obligatorie (documentele de cumpărare-vanzare şi de credit pot fi semnate la sediul ambasadei SUA din țara de origine).

 

GOLF:

Cu greu veţi găsi un alt loc mai potrivit unde să vă bucuraţi de golf, disponibil în fiecare zi pentru membrii REUNION CLUB. Proprietarii de Encore Reunion Homes vor avea posibilitatea de a deveni membrii în Reunion Club pentru a avea acces la trei terenuri de golf proiectate de legende ca Arnold Palmer, Jack Nicklaus și Tom Watson Water.

 

Ultimul și cel mai bun! Stațiunea ta privată într-o destinație de vacanță.